«Макларен» близок к продаже базы за $250 млн с обратной арендой

Одна из крупнейших в мире групп по выкупу акций может приобрести штаб-квартиру «Макларен», которая затем будет сдана обратно в аренду.

Sky News сообщает, что американская частная инвестиционная компания TPG Capital ведет эксклюзивные переговоры о покупке участка в Уокинге, графство Суррей, где находится Технологический центр «McLaren», стоимостью 180 миллионов фунтов стерлингов.

Сделка может быть завершена в этом месяце и будет структурирована как продажа с обратной арендой, что позволит «Макларен» продолжать занимать свой дом, одновременно собирая деньги для укрепления баланса, сильно пострадавшего от пандемии коронавируса. Сделка проводится агентом по недвижимости «Colliers» и вызвала интерес у ряда международных инвесторов.

С начала пандемии коронавируса «Макларен» привлекла сотни миллионов фунтов стерлингов в акционерный капитал от существующих акционеров, а также получила ссуду в размере 150 миллионов фунтов стерлингов от Национального банка Бахрейна. Компания также продала миноритарный пакет в своем гоночном подразделении консорциуму во главе с «MSP Sports Capital». В этом году ожидается дальнейшее увеличение капитала и рефинансирование долга, по которым советуют «Goldman Sachs» и HSBC.

В прошлом году «Макларен» сократила 1 200 рабочих мест в подразделениях группы в рамках плана реструктуризации, затронувшего более четверти ее сотрудников.

«Макларен» принадлежит инвесторам во главе с «Mumtalakat», суверенным фондом благосостояния Бахрейна, который год назад вложил в компанию 300 млн фунтов стерлингов.

Поиск новых источников финансирования был ускорен после того, как правительство отклонило ссуду в размере 150 млн фунтов стерлингов.

Продажа и возврат в аренду их штаб-квартиры произойдет после того, как «Макларен» выберет Пола Уолша, бывшего босса «Diageo», в качестве исполнительного председателя — шаг, который вызвал слухи, что акционеры «Макларен» в конечном итоге хотели вывести компанию на рынок.

Между тем, TPG ранее была известна как «Texas Pacific Group», основанная в 1992 году в Форт-Уэрте и сохранившая там свое присутствие, но теперь базирующаяся в Сан-Франциско. В их управлении находится около 85 миллиардов долларов активов.